ハイマート若江第2棟

  • 大阪府東大阪市若江本町一丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 10階建 / 194戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
1,990万円
31.8万円/㎡
相場
1,837万円
29.4万円/㎡
1,165
1,613
2,061
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,061万円
25.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ハイマート若江第2棟
1,990万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 62.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は23.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,990万円31.8万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/05/231,480万円20.1万円7階 73.71㎡ 2LDK東
2025/05/191,580万円24.7万円8階 63.95㎡ 3LDK南
2025/05/151,480万円23.7万円7階 62.49㎡ 2LDK東
2025/03/292,680万円42.9万円3階 62.49㎡ 2LDK東
2025/03/05880万円13.8万円8階 63.95㎡ 3LDK東
2025/03/01880万円14.4万円8階 61.28㎡ 3LDK東
2025/03/011,080万円16.9万円8階 63.95㎡ 3LDK東
2025/02/251,480万円24.7万円2階 59.87㎡ 1LDK西
2025/01/261,250万円19.3万円8階 64.69㎡ 3LDK南
2024/12/181,480万円23.7万円6階 62.49㎡ 3LDK東
2024/10/121,480万円23.7万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2024/09/291,480万円23.7万円4階 62.49㎡ 3LDK東
2024/09/241,480万円23.7万円3階 62.49㎡ 3LDK-
2024/08/181,680万円28.1万円2階 59.87㎡ 1LDK東
2024/08/061,480万円23.7万円3階 62.49㎡ 4LDK-
2024/07/311,880万円31.4万円2階 59.87㎡ 1LDK東
2024/07/271,480万円23.9万円3階 62㎡ 3LDK南
2024/06/141,180万円18.2万円1階 64.69㎡ 3LDK-
2024/06/141,580万円25.3万円4階 62.49㎡ 3LDK東
2024/04/271,680万円21.6万円3階 77.81㎡ 3LDK南
2024/03/281,390万円21.1万円8階 65.94㎡ 3LDK南西
2024/02/21950万円15.9万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2024/01/261,540万円24.6万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2024/01/241,550万円19.9万円3階 77.81㎡ 3LDK南
2024/01/081,050万円17.5万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/12/271,650万円21.2万円3階 77.81㎡ 3LDK南
2023/12/261,150万円19.2万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/12/261,480万円19.8万円10階 74.64㎡ 4LDK東
2023/11/281,249万円20.9万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/11/261,540万円24.8万円2階 62㎡ 2LDK東
2023/10/191,590万円25.4万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2023/10/141,350万円22.5万円2階 59.87㎡ 3LDK北東
2023/09/131,590万円25.6万円2階 62㎡ 2LDK東
2023/09/091,640万円26.5万円2階 62㎡ 2LDK東
2023/09/091,640万円26.2万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2023/04/301,690万円27.0万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2023/04/111,730万円27.7万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2023/04/061,780万円28.5万円2階 62.49㎡ 2LDK東
2022/10/311,280万円20.5万円4階 62.49㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ハイマート若江第2棟
東大阪市若江本町一丁目
若江岩田駅9分 1,990万円31.8万円62.49㎡2LDK3階 / 10階建 東1980年194戸RC
2025/02/16若江岩田スカイハイツ
東大阪市稲葉一丁目
若江岩田駅15分 1,730万円28.6万円60.48㎡3DK2階 / 7階建 東1981年207戸SRC
2025/03/28八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅14分 1,490万円24.2万円61.6㎡2LDK11階 / 11階建 東1979年205戸SRC
2025/06/08小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 1,480万円23.9万円61.95㎡2LDK3階 / 13階建 東1980年195戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は東大阪市の平均と比較して23.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名ハイマート若江第2棟
所在地大阪府東大阪市若江本町一丁目
交通若江岩田駅徒歩9分
築年月1980年
階数10階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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